MAJC House: la struttura invisibile che sostiene l’idea

Recentemente conclusa la realizzazione di un’unità residenziale unifamiliare situata a due passi dal Lago di Garda su progetto dell’architetto Daniele De Santis, un esempio di eleganza contemporanea nel paesaggio gardesano.

Architettura in dialogo con l'ambiente circostante

MAJC House, residenza unifamiliare con dépendance e piscina, è stata progettata con l’obiettivo di integrarsi con discrezione e armonia nel paesaggio morenico circostante, territorio tanto di pregio naturalistico, quanto complesso e con vincoli paesaggistici stringenti, che ha reso necessario un approccio corale di continuo confronto tra progettisti e imprese, per creare una soluzione cucita su misura.

“La zona giorno, concepita come un volume vetrato, stabilisce una relazione diretta con l’esterno: aperture ampie eliminano la distinzione tra spazio interno ed esterno, mentre le pareti color terra e i frangisole verde salvia richiamano la presenza della vegetazione.” - Arch. Daniele De Santis

Non ostentazione, ma sobrietà

Gli arredi, ridotti al minimo, esprimono funzionalità e sono al servizio dello spazio e del paesaggio, mai il contrario, rendendo MAJC House una dimora dove il vero lusso è equilibrio: luce, silenzio, misura.

Soluzioni strutturali in coerenza con il linguaggio architettonico

Anche per quanto riguarda le soluzioni strutturali, ogni scelta è stata fatta in modo coerente alla funzione: la parte ipogea, interamente in cemento armato, sostiene l’edificio con una platea e un sistema di muri e pilastri; fuori terra la leggerezza del legno si combina con la resistenza dell’acciaio.

Il corpo in legno della casa è stato realizzato con il sistema a telaio che garantisce massima stabilità e sicurezza, anche in caso di eventi sismici, efficienza energetica e rapidità di montaggio, poiché tutti i componenti vengono realizzati su misura in stabilimento. L'abbinamento con l'ossatura in acciaio all'interno delle strutture lignee permette di mantenere l'equilibrio complessivo dell'opera, nonostante gli sbalzi superiori ai cinque metri che derivano dalla geometria della casa.

L’involucro ermetico ad alte prestazioni energetiche elimina i ponti termici e combina serramenti e schermature solari ottimizzati tramite simulazione dinamica. I materiali sono selezionati secondo criteri di riciclabilità, in linea con gli obiettivi della futura direttiva europea sugli edifici green a impatto ridotto.

MAJC House rappresenta un modello di residenza contemporanea in cui innovazione architettonica, eccellenza costruttiva e attenzione alla sostenibilità ambientale si integrano armoniosamente, senza mai perdere il dialogo con il paesaggio che la accoglie.

“Vivere qui significa sentirci parte del paesaggio del Lago di Garda: ogni giorno la luce naturale attraversa gli spazi ampi della casa, e sapere che tutto questo dialoga in modo sostenibile con la natura rende questo luogo ancora più autentico e prezioso” - I clienti

Sul podio dell’Azero Top Selection 2026: un progetto che ridefinisce l’abitare contemporaneo

Il progetto Majc House, firmato dall’arch. De Santis e dall’ing. Ornati, ha ottenuto un prestigioso riconoscimento entrando nella top three dell’Azero Top Selection 2026, uno dei più interessanti contest dedicati all’innovazione nell’architettura e nel design contemporaneo. La selezione, promossa da AzeroTour e pensata per valorizzare opere capaci di coniugare creatività, sostenibilità e qualità spaziale, ha visto competere realtà provenienti da contesti diversi, tutte accomunate da un approccio progettuale aperto alle sfide del futuro.
Con il terzo posto, Majc House non solo conferma il proprio valore sul piano estetico e funzionale, ma si impone anche come esempio di come l’architettura possa dialogare con il territorio e con le nuove esigenze della vita quotidiana. Il riconoscimento di Azero Top Selection 2026 rappresenta dunque un punto di arrivo e, al tempo stesso, una spinta verso traguardi ancora più ambiziosi per il team progettuale.

Scheda progetto